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 Demeures et villas : les ventes les plus folles
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ivanovitch
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MessageSujet: Demeures et villas : les ventes les plus folles   Dim 13 Avr 2014 - 17:47

Demeures et villas : les ventes les plus folles


L'actualité récente nous a "gratifié" de 2 ventes hors normes.


Partons à la découverte de ces bicoques...




TSGE, toujours sur le pont...  Ange 




 


                       
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ivanovitch
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MessageSujet: Copper Beech Farm, Greenwich, Connecticut : 120 millions de dollars   Dim 13 Avr 2014 - 18:05

120 millions de dollars pour la "Copper Beech Farm" (Greenwich, Connecticut USA)








Deux îles
La maison principale de 1256 m2, construite en 1898, de style "renaissance française", compte notamment 12 chambres, neuf salles de bains et dix cheminées, une bibliothèque, un solarium, une cave à vins et une aile pour le personnel. La propriété compte également deux îles, plus d'1,5 km de plage, un tennis sur gazon, une piscine de 22 mètres de long, un spa, le tout dans des jardins somptueux avec des vues extraordinaires sur l'océan Atlantique, selon le site immobilier Christie's international real estate, où elle était encore mise à prix samedi pour 130 millions de dollars.

La suite sur huffingtonpost.fr.


Pas bien loin de Manhattan, le Bronx à traverser... Aïe...

41°01'06.72"N  73°36'05.85"W













Une vidéo de présentation : http://www.christiesrealestate.com/eng/sales/detail/170-l-108-f1305190618700002/copper-beech-farm-greenwich-ct-06830


...


                       
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ivanovitch
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Masculin Cancer Nombre de messages 18118
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MessageSujet: 102 millions de dollars pour la "Fleur de Lys Mansion", Los Angeles, Californie Holmby Hills   Dim 13 Avr 2014 - 18:48

102 millions de dollars pour la "Fleur de Lys Mansion" (Los Angeles, Californie)

Intitulée Fleur de Lys, la demeure a en tout cas de quoi justifier sa valeur transactionnelle: 4 ha de terrain sur la colline réputée de Holmby Hills à Los Angeles, et 4.000 m² habitables comprenant notamment douze chambres, quinze salles de bains, une salle de cinéma impressionnante, une salle de bal, un garage pour neuf voitures, des courts de tennis. Le prix de vente, un record dans cette ville selon Le Parisien-Aujourd'hui en France, a valu au bien immobilier d'être classé comme l'une des propriétés les plus chères des Etats-Unis par Forbes.

La suite sur challenges.fr.




Si donc l'air iodé de l'Atlantique vous incommode, on a ce qu'il vous faut côté Californie du sud, sur les hauteurs de Holmby Hills :

34°05'09.03"N 118°25'40.24"W











La mansion en question se cache derrière ce portail :









...


                       
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Masculin Scorpion Nombre de messages 7
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MessageSujet: Re: Demeures et villas : les ventes les plus folles   Jeu 29 Mai 2014 - 22:03

Merci bcp a tous, je cherchais depuis lgt cette maison a Greenwich.
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djn06
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Masculin Lion Nombre de messages 9035
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MessageSujet: Re: Demeures et villas : les ventes les plus folles   Ven 30 Mai 2014 - 8:55

Very Happy 

Merci de ne pas utiliser le langage SMS, on est pas des téléphones.........

 Laughing
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ivanovitch
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Masculin Cancer Nombre de messages 18118
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MessageSujet: Visite du château privé le plus cher au monde, à Louveciennes - Yvelines : Figaro / Capital / 275 millions d'euros   Sam 30 Jan 2016 - 18:54

COCORICO !!!
Les américains n'ont qu'à bien se tenir et deviendraient a priori des pauvres avec cette vente à ... 275 millions !
 

SOURCE


Devenue le théâtre de la plus grosse transaction immobilière mondiale pour une demeure privée, cette petite commune des Yvelines s’interroge sur l’identité de l’acquéreur. Et sur l’impact de cette vente.

A Louveciennes, commune d’implantation du «Château Louis XIV», cette bâtisse achevée en 2011 qui se serait vendue 275 millions d’euros, alimente les discussions. Et la principale question qui agite les habitants de ce bourg de 7000 habitants dans les Yvelines, à 20 km de Paris, c’est: qui peut bien être le mystérieux acquéreur ayant déboursé une telle somme? Cette vente réalisée par le réseau Christie’s International Real Estate , dont le représentant est Daniel Féau, Belles Demeures de France (qui ne commente pas l’information) en fait la demeure privée la plus chère au monde.

Les pistes évoquant une acquisition par les propriétaires qataris du PSG ayant été démenties, il semble en revanche acquis que l’acheteur est originaire du Moyen-Orient. «Même pour des Russes ou des Chinois, c’est devenu trop cher», estime Edouard, un habitant de la commune. Il est vrai qu’avec 5000 m² habitables annoncés, cette bâtisse d’inspiration 17e siècle réalisée avec l’aide des meilleurs artisans et renfermant des équipement high tech (domotique, salon sous un aquarium, salle de squash, etc.) se serait donc vendue pas moins de 55.000 euros le mètre carré!

3 millions pour la commune?


«Nous n’avons pas été mis au courant de cette transaction, précise pour sa part Pierre-François Viard, maire de Louveciennes. Il est vrai que le domaine n’est pas en zone préemptable et donc la déclaration d’intention d’aliéner n’est pas obligatoire.» Comme d’autres, le maire s’interroge sur le montant de la transaction. Mais s’il se confirmait, cela pourrait faire les affaires des finances municipales. A raison de 1,2% de droits de mutation pour la commune, l’enveloppe pourrait peser 3,3 millions d’euros. Mais l’élu n’y croit guère, la cession sous forme de parts de SCI devrait réduire sensiblement la note.



«Ces prix fous, ça nous passe au-dessus de la tête, admet de son côté Nathalie Morel, gérante de l’agence immobilière Rombaut à Louveciennes. Nous partageons le même code postal que ce château mais sur la commune les prix sont plutôt orientés vers une nette baisse.» Selon elle, les propriétaires de la commune ont longtemps refusé de baisser les tarifs et aujourd’hui s’ils veulent vendre les décotes sont très fortes. Ce qui se vendait il y a peu à 4500 euros le mètre carré, part désormais entre 3500 et 4000 euros voire 3200 euros. Quinze fois moins cher que le fameux château.

Le mystère est d’autant plus épais que cette propriété bâtie sur un terrain de 23 hectares en lieu et place de l’ancien château du Camp est à l’écart de Louveciennes et son accès est bien protégé. Le promoteur d’origine saoudienne Emad Khashoggi, patron de la société Cogemad qui a réalisé les lieux, a bien organisé quelques visites de chantier avec la municipalité mais les habitants savent peu de chose de cette extravagante demeure. Certains croient savoir qu’elle a déjà été vendue une première fois. D’autres notent que le montant de la transaction est surprenant sachant que le domaine avait été évalué quasiment à la moitié du montant de la transaction voilà quelques mois. D’autant plus troublant qu’Emad Khashoggi avait reconnu les difficultés du marché du grand luxe en France en évoquant Londres comme une destination plus porteuse.

13.000 éléments de pierre taillée


Il est vrai aussi que dans cette étrange transaction, bien peu d’éléments sont certains. Même la surface des lieux. Ainsi sur le site Internet de Vinci dont les filiales Lainé-Delau et Degaine ont mené le chantier, on évoque une «demeure de prestige de 7300 m² bâtie sur le modèle du château de Vaux-le-Vicomte». Le constructeur souligne aussi «la pose de 13.000 éléments de pierres taillées, allant des frises à triglyphes aux tables sculptées surmontant chacune des baies vitrées composant le château» et les «pièces du château qui ont changé de destination en cours de chantier».

Quant à l’intérêt de bâtir au XXIe siècle une bâtisse copiant le Grand siècle français, Philippe Berthon, président du Cercle généalogique et historique de Louveciennes croit avoir une explication. «Pour les nouveaux riches, souvent chez les étrangers mais aussi pour certaines fortunes françaises récentes, se rattacher à ce genre de construction cela peut donner un statut, explique-t-il. On devient un roitelet. Sans compter que racheter un vieux château et le remettre au niveau de confort actuel reviendrait encore plus cher.»

La suite dans le journal du Peuple, j'ai nommé le FIGARO !
Diaporama détaillé sur CAPITAL. (je vous recommande le salon sous-marin dans les douves pour un after Wink ).


Bon, je rigole, mais ... jaune plutôt.
Bref, cette petite plaisanterie est située, vous l'imaginez bien, au milieu de la banlieue la plus chaude de Paris :

48°50'59.32"N   2°07'13.85"E





Avant (2004) :


Pendant (2008 et 2011) :




Après (2014) :


Avec la création du parc qui va bien :


Gageons que les caméras de Google n'entrent pas de sitôt...


                       
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